Entre deux locataires : le nettoyage qui évite les litiges

Dans un état des lieux de sortie, trois postes reviennent systématiquement : la cuisine, les sanitaires et les vitres. Ce sont les trois endroits où l'usure normale et le défaut d'entretien se distinguent à l'œil nu, et donc les trois endroits qui se négocient.

Le four et la hotte sont le premier point regardé par un agent immobilier. Un dégraissage professionnel prend deux heures et se voit immédiatement. Les joints de douche viennent ensuite : la vapeur décolle le calcaire là où l'éponge ne fait plus rien.

Les vitres, enfin, se jugent à contre-jour. Un lavage à l'eau déminéralisée sèche sans trace, y compris sur les rails et les encadrements, qui sont presque toujours oubliés.

Nous remettons systématiquement un reportage photo daté, avant et après. C'est la pièce qui clôt la discussion au moment de la restitution du dépôt, dans un sens comme dans l'autre.